A locação de imóvel comercial exige bastante atenção e cautela, afinal é importante levar em consideração algumas questões na hora de escolher o empreendimento ideal para investir.
Apesar da ampla oferta de salas comerciais, lojas e escritórios, muitas vezes, a locação de imóvel comercial pode ser uma tarefa desafiadora. Isso porque, o sucesso do negócio depende de fatores como localização adequada — levando em conta o segmento da atuação da empresa, instalação da empresa em um projeto arquitetônico inovador e em um ambiente propício para negócios.
Além desses cuidados, a locação de imóvel comercial demanda uma série de outras preocupações. Confira quais são os cuidados essenciais na locação de imóvel comercial para fazer um bom negócio.
4 cuidados essenciais na locação de imóvel comercial
Escolha do endereço ideal
A escolha do endereço ideal para instalação do seu negócio é um dos principais pontos que merece atenção na locação de imóvel comercial. Antes de formalizar o contrato de locação, o empreendedor deve avaliar questões como acessibilidade, número de concorrentes nas proximidades e infraestrutura urbana do endereço escolhido.
Compare o endereço escolhido com outras opções de empreendimento comerciais em diferentes regiões para garantir o melhor lugar para abrir seu negócio. O cuidado na escolha do endereço ideal pode impulsionar o sucesso do negócio, independente do segmento de atuação da empresa.
Atente-se à valorização da região escolhida
Avalie a região em que o endereço escolhido está localizado para saber se há perspectivas de desenvolvimento sustentável a longo prazo. A valorização do bairro e região onde o imóvel comercial está instalado é outro fator importante que deve ser levado em conta na hora de decidir a localização ideal do imóvel comercial.
É importante avaliar ainda se a empresa responsável pela gestão do empreendimento comercial promove melhorias e benfeitorias no imóvel, bem como vistorias e manutenções necessárias para manter a conservação do patrimônio, proporcionando a contínua valorização do imóvel e região.
Avalie se o endereço garante acesso a serviços variados
A proximidade de centros comerciais com variadas opções de serviços como supermercados, farmácias, bancos, escolas e universidades também é um ponto que merece atenção na locação de imóvel comercial. Um empreendimento comercial instalado em um endereço que possui infraestrutura urbana com acesso a serviços variados, além de linhas de transporte público e ciclovias contribui para a valorização do imóvel e da região onde está localizado, proporcionando ainda melhor qualidade de vida aos que vivem, frequentam ou trabalham no endereço.
Contrate uma empresa especializada na gestão de imóvel comercial
Na hora de escolher o empreendimento ideal para investir, é importante contar com auxílio de uma empresa especializada na ativação e gestão de empreendimentos imobiliários comerciais. Certifique-se que a empresa ofereça assessoramento jurídico e financeiro para assegurar o cumprimento da legislação específica para funcionamento do negócio e gestão do empreendimento comercial onde a empresa estiver instalada.
A Passeio Endereços, empresa especializada na ativação e gestão de empreendimentos imobiliários comerciais, oferece uma gama de serviços que agregam valor aos negócios alocados nos endereços gerenciados pela empresa.
Além da gestão de locação de empreendimentos imobiliários, a Passeio Endereços atua na administração condominial e gestão urbana sustentável, ajudando a conduzir as operações dos empreendimentos.
A empresa conta ainda com parceiros na área jurídica, especializados em processos de locação, que oferecem o suporte necessário para uma boa gestão dos contratos de locação comercial. A área financeira da empresa também realiza análises de crédito e todos os processos relacionados a contas a receber e contas a pagar.
Conheça as possibilidades de locação comercial em empreendimentos gerenciados pela Passeio Endereços.
