Há uma transformação demográfica em curso no Brasil que ainda não recebeu a atenção que merece do planejamento urbano. De 2010 a 2022, o número de brasileiros com 60 anos ou mais saltou 52% e chegou a cerca de 33 milhões. A expectativa de vida do brasileiro já ultrapassa 75 anos, e a projeção do IBGE é de que, daqui a 45 anos, os idosos representem mais de 35% da população. O problema não é envelhecer: é que a maior parte das cidades brasileiras foi construída para outro mundo.
A urbanização acelerada das décadas de 1960 a 1990 produziu cidades organizadas em torno do automóvel, com calçadas precárias, serviços dispersos e pouca atenção à escala do pedestre. Essa herança pesa especialmente sobre quem depende do ambiente para se mover com autonomia: crianças, pessoas com deficiência e, crescentemente, idosos.
A Organização Mundial da Saúde tem abordado esse diagnóstico desde 2008, por meio do Guia Global: Cidade Amiga do Idoso. O documento define que uma cidade amiga do idoso estimula o envelhecimento ao otimizar oportunidades para a saúde, a participação e a segurança, e que seus serviços, políticas, ambientes e estruturas devem ser centrados nas necessidades das pessoas idosas, respeitando seus desejos e capacidades. Em Santa Catarina, estado com a maior expectativa de vida do país, cresce a demanda por soluções urbanas que respondam ao envelhecimento com autonomia, vínculo social e bem-estar, e não apenas com assistência tradicional.
O ambiente como fator de longevidade
O mercado de senior living cresce rapidamente no Brasil, acompanhando essa realidade. A chamada “economia prateada” busca combater um sentimento comum entre os mais velhos: a solidão — um problema ainda mais acentuado em grandes metrópoles, onde as pessoas têm dificuldade para sair de casa. Os novos empreendimentos voltados à longevidade surgem justamente para inverter essa lógica: em vez de isolar, integrar. Em vez de assistir, estimular.
Neste contexto, em março de 2026, a Pedra Branca deu um passo concreto e simbólico nessa direção. O LOMA Pedra Branca by DOM Senior Living consolidou-se como um dos primeiros empreendimentos do gênero em Santa Catarina, instalado na Cidade Criativa Pedra Branca, em Palhoça, com um modelo de moradia sênior de alto padrão inspirado em referências internacionais de senior living, adaptado à realidade cultural brasileira e voltado a pessoas acima dos 60 anos que buscam propósito, independência e qualidade de vida.
Desenvolvido em parceria entre a Hurbana e a DOM Senior Living, o LOMA ocupa mais de 11 mil metros quadrados, com 110 apartamentos privativos, áreas de convivência, espaços de bem-estar e ambientes projetados para estimular o movimento, os vínculos sociais e a vida ativa. O empreendimento vai muito além da infraestrutura. Ao se mudar, o morador passa por uma avaliação e se integra a um programa de longevidade desenvolvido por um médico, um fisioterapeuta, um psicólogo e um terapeuta ocupacional. A ideia central é que envelhecer bem não é passivo — exige estímulo, rotina e propósito.
Nesse sentido, a chegada do LOMA não é apenas um lançamento imobiliário. É a demonstração concreta de que a Pedra Branca é um bairro capaz de acolher a vida em toda a sua extensão, da infância à maturidade, da rotina cotidiana ao envelhecimento ativo e com propósito.
