Os edifícios inteligentes, chamados de smart buildings, revolucionaram a forma como interagimos com as novas construções. Isso se deve ao fato desses modelos de projetos arquitetônicos serem planejados para incorporar tecnologias avançadas para melhorar a eficiência energética, segurança, conforto e sustentabilidade de suas instalações.
Empreendimentos inovadores combinam tecnologia avançada, automação e conectividade para criar ambientes mais eficientes, sustentáveis e seguros. A partir da adoção de soluções focadas em tornar a rotina mais prática, otimizar o desempenho energético e diminuir as emissões de carbono nas construções.
Para isso, é necessária uma abordagem criativa, investimento em tecnologias já existentes e uma visão holística do edifício. Exemplos de práticas ESG aplicadas ao mercado imobiliário que se consolidaram como política obrigatória para empresas do setor em 2023.
Neste artigo, listamos as principais tendências em edifícios inteligentes, destacando como estão transformando a maneira como vivemos e trabalhamos, contribuindo para reinventar os espaços urbanos e comunidades.
Tendências em Edifícios Inteligentes
Smarts Buildings são uma forte tendência no mercado imobiliário. Esse tipo de empreendimento possui o selo de certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) que busca incentivar e acelerar a adoção de práticas de construção sustentável.
A certificação pode ser aplicada a diversos tipos de projetos, em qualquer fase da construção, incluindo novas construções, reformas e operação e manutenção. Este sistema de avaliação promove uma abordagem ao edifício por inteiro, desde a concepção do projeto até a construção final e a manutenção do mesmo.
Para isso, leva em consideração questões de implantação, uso racional de água, eficiência energética, seleção dos materiais, qualidade ambiental interna, estratégias inovadoras e questões de prioridade regional.
Saiba quais fatores devem ser considerados para projetar edifícios inteligentes centrados nas pessoas.
Internet das Coisas (IoT)
A Internet das Coisas desempenha um papel fundamental nos edifícios inteligentes. Por meio de sensores e dispositivos conectados, os edifícios podem coletar e compartilhar dados em tempo real. Isso permite o monitoramento e controle de vários sistemas, como iluminação, temperatura, segurança e consumo de energia. A IoT está impulsionando a eficiência operacional e a tomada de decisões baseada em dados, resultando em economia de custos e maior conforto para os ocupantes.
Eficiência energética
Os edifícios inteligentes estão liderando o caminho para a eficiência energética. Sistemas de iluminação e climatização controlados automaticamente, juntamente com sensores de ocupação, ajudam a reduzir o consumo de energia. Além disso, a geração de energia renovável, como painéis solares integrados à estrutura do edifício, está se tornando mais comum. Outra tendência é o uso de vidraças com controle de luminosidade e ofuscamento, que aproveitam melhor a luz natural e contribuem para a economia dos gastos com iluminação e do ar-condicionado, gerando benefícios para a conta de energia elétrica e mais conforto para o usuário.
Otimização e compartilhamento dos espaços
Os edifícios inteligentes otimizam o uso do espaço de maneira eficiente. Compartilhamento é a palavra de ordem nos condomínios mais modernos, que disponibilizam desde carros, bicicletas, patinetes e outros equipamentos de mobilidade para compartilhamento até serviços como lavanderia, ferramentas de oficina, coworking e espaço pet.
Segurança aprimorada
A segurança é uma prioridade nos edifícios inteligentes. Por isso, outra tendência no mercado é a adoção de recursos de tecnologia que auxiliem na segurança dos condomínios. Sistemas de vigilância avançados, como câmeras de segurança e controle de acesso baseado em biometria ou reconhecimento facial, estão se tornando cada vez mais comuns. Além disso, algoritmos de inteligência artificial podem analisar padrões de comportamento e detectar atividades suspeitas, alertando os responsáveis pela segurança. Essas tecnologias contribuem para um ambiente mais seguro e protegido.
Automação predial
A automação residencial e comercial é uma das principais tendências em edifícios inteligentes. Através de sistemas de controle de iluminação e climatização, é possível otimizar o consumo de energia, de maneira a proporcionar maior conforto e economia. A integração com dispositivos móveis permite que os utilizadores controlem essas funções remotamente, tornando a experiência ainda mais personalizada.
