Diante da cada vez mais acelerada transformação digital que estamos vivenciando, o novo urbanismo surge como uma resposta às inovações que estão sendo implementadas e que devem ser incorporadas no setor imobiliário.
O novo urbanismo tem ganhado protagonismo nas discussões quando o assunto é transformação digital e sustentabilidade. Afinal, o bem-estar da população está diretamente associado à construção de cidades para pessoas. Essa tendência faz com que a preocupação em desenvolver cidades bem planejadas se torne cada vez necessário e urgente.
Uma reportagem da Superinteressante conta que a primeira cidade urbana do mundo foi Uruk, na Suméria, fundada há mais de 5.500 anos. Ela continha templo, estabelecimentos comerciais, praças e até mesmo um sistema de administração pública. E o mais interessante é que nos bairros residenciais os moradores eram agrupados por profissão.
A fundação das cidades data das primeiras civilizações do planeta, o que nos dá, enquanto sociedade, quase 5 milênios de evolução dessas técnicas e metodologias de planejamento urbano. Com o avanço da tecnologia e da transformação digital, a construção das cidades teve que se adaptar para suprir as necessidades do mundo moderno, cada vez mais diversificado, conectado e preocupado com questões sociais e ambientais.
Nesse contexto, os pilares do novo urbanismo foram desenvolvidos para dar norte ao planejamento urbano das próximas décadas, estruturando conceitos e regras que podem fortalecer ainda mais a capacidade de desenvolvimento das cidades e da sociedade.
Mas afinal, o que é o Novo Urbanismo?
O novo urbanismo é um movimento de planejamento urbano focado em construir espaços voltados para as pessoas, a partir da criação de ambientes que priorizem o bem-estar humano e o desenvolvimento sustentável. Com o novo urbanismo é possível, por exemplo, reduzir a movimentação de veículos e, consequentemente, diminuir o gás carbônico liberado na atmosfera, dando prioridade aos espaços ao ar livre e com ampla gama de habitações e estabelecimentos variados.
O novo urbanismo é um conceito que tem como objetivo estabelecer uma relação melhor entre as pessoas e as cidades, aumentando a qualidade de vida e priorizando o desenvolvimento sustentável a longo prazo.
Além disso, empreendimentos que priorizam os conceitos do novo urbanismo são passíveis de valorização maior e mais rápida aos investidores, justamente porque promovem maior bem-estar aos seus moradores e melhores rendimentos aos proprietários. Empreendimentos planejados para proporcionar maior qualidade de vida, unindo lazer e trabalho, oferecem um valor agregado que pode ser um fator decisivo para o negócio.
Pilares do novo urbanismo
Mobilidade e diversificação do espaço
No novo urbanismo é preciso pensar na mobilidade como centro do planejamento urbano. Reduzir distâncias entre residências e estabelecimentos comerciais e de lazer, assim como criar ruas interconectadas para facilitar caminhadas e deslocamentos à pé são algumas das alternativas para reduzir o impacto ambiental e promover a ocupação do espaço público. Além disso, é importante incentivar o uso de transportes alternativos como bicicletas, patins e scooters a partir da criação de espaços amplos e seguros.
Tecnologia e Sustentabilidade
A tecnologia é uma grande aliada para reduzir os impactos no meio ambiente e tornar as cidades mais inteligentes. Os empreendimentos modernos oferecem recursos eficientes para melhor utilização de recursos naturais e fontes renováveis de energia, como a captação de água da chuva e armazenamento de energia solar. Além de utilizar a natureza como recurso para controle de temperatura dos ambientes, como no caso do teto verde.
Arquitetura inovadora e design moderno
Projetar ambientes internos e externos bonitos e arrojados, com ênfase na inovação, estética, praticidade e conforto é outra prioridade para o novo urbanismo. Diversificar os tipos de construções, misturando casas, prédios, escritórios e pontos comerciais em um mesmo endereço torna mais eficiente a utilização dos serviços e cria espaços mais convenientes e agradáveis para viver. O importante é fazer com que as pessoas se sintam bem dentro dos empreendimentos, por este motivo os espaços são, geralmente, bastante elegantes, limpos e arborizados.
O novo urbanismo tem um impacto significativo no planejamento urbano e desenvolvimento sustentável das cidades, sendo capaz de reduzir os impactos do ser humano no meio ambiente. A Cidade Criativa Pedra Branca é um exemplo de empreendimento que integra em seu projeto todos os pilares do novo urbanismo. O bairro-cidade é referência em planejamento e desenvolvimento sustentável, pois foi completamente desenhado para dar protagonismo às pessoas, estimulando o convívio ao ar livre e sempre colocando a tecnologia e sustentabilidade em primeiro lugar e à favor dos moradores, frequentadores e visitantes.
Agora que você já conhece os pilares do novo urbanismo, entenda quais são os principais benefícios de morar em um bairro planejado.
